2024년 다주택자 종부세 완화법, 3주택 이상 30억 세금 폭탄
다주택자에 대한 종합부동산세제가 대폭 개편되어 국회에서 새로운 종부세 완화법이 가결되었습니다. 이에 따라 종부세 기본 공제금액은 6억에서 9억원으로 상향조정되었으며, 1가구 1주택자의 기본 공제액도 11억에서 12억원으로 높아졌습니다. 특히, 2024년부터는 종합부동산세 중과세율이 3주택...
Category: 부동산 세금
2024년 무주택 생애최초 신혼부부 2년 미만 신생아 5억원 특례대출
2024년, 정부는 신혼부부를 포함한 출산 가구를 대상으로 한 주거 지원 대책을 적극적으로 추진하고 있습니다. 이러한 노력 중 하나로 ‘신생아 특공’ 프로그램이 도입되어, 특히 생애최초 신혼부부 중 2년 미만인 가정을 대상으로...
부동산 세법 다가구주택 다세대주택 차이점 및 양도소득세 비과세
중과세의 기준 주택 수의 중요성 부동산 세법에 있어 주택의 수는 매우 중요한 기준점입니다. 소유한 주택의 수가 많을수록 세금 부담이 가중되는 패널티, 즉 중과세가 적용됩니다. 따라서 다가구와 다세대 주택의 차이를 이해하는...
전세금상환제 전월세 상한제 임대차 3법 부동산 계산방법
전세금상환제는 전세계약 종료 시 임대인이 전세금을 반환하지 않을 경우, 임차인이 해당 금액을 상환받을 수 있는 제도입니다. 이 제도는 임차인의 권리를 보호하고, 임대인의 부당한 행위를 예방하기 위해 도입되었습니다. 그렇다면 이 제도가...
주택담보대출 이자소득공제 – 대출 상환기간 및 주택기준
주택담보대출 이자소득공제는 주택 구입과 소득공제를 통해 내집 마련을 지원하는 세제 혜택 중 하나입니다. 이를 받기 위해서는 몇 가지 요건을 충족해야 합니다. 참고 : 주택담보대출 – LTV DTI DSR 3가지 차이점...
2023년 종합부동산세 개정안 – 1세대 1주택 2주택 계산방법
2023년에 시행된 종합부동산세 개정안은 주택 보유자들에게 중요한 변화를 가져왔습니다. 특히, 합산배제 과세특례가 도입되어 1세대 1주택 및 2주택 소유자들에게 다양한 혜택과 세금 부담의 변동이 발생하였습니다. 이러한 변화는 부동산 시장의 안정화와 공정한...
1가구 1주택 양도소득세 면제조건 – 2년이상 보유 12억 이하
부동산 시장은 높은 수익 가능성을 제공하는 한편, 부동산 투기로 인한 시장 불안정을 막기 위해 정부는 다양한 정책을 시행하고 있습니다. 이 중에서도 양도소득세는 부동산 매매와 관련된 세금으로, 다주택자에게는 더 큰 부담을...
착한임대인 세액공제 요건 및 신청방법 – 제출서류 2023년
착한임대인 세액공제는 임대인과 임차인이 함께 실현할 수 있는 세금 혜택 중 하나입니다. 이 글에서는 착한 임대인 세액공제의 개요와 세액공제를 받기 위해 필요한 요건, 그리고 신청 방법과 필요한 서류에 대해 자세히...