Category: 부동산 상식

지난해 정부의 정책모기지 공급액이 올해 20조원 가량 축소되며 주택가격 및 소득기준에 따른 대출규제 변화가 예상됩니다. 특례보금자리론의 종료와 신생아 특례대출의 새로운 공급 등으로 인해 정책모기지의 공백이 예상되는 가운데, 금융위원회는 이를 보완하기...

누구나 편안한 주거환경을 유지하기 위해 전세 또는 월세 계약을 체결할 때, 재계약에 대한 고려가 필수적입니다. 하지만 재계약 절차와 주의사항을 명확히 알지 못하면 예기치 못한 문제가 발생할 수 있습니다. 이 글에서는...

과도한 빚에 휘말려 ‘영끌족‘으로 불리는 20~30대들이 소유한 집들이 경매 시장에 쏟아지는 현상이 발생하고 있습니다. 금리 상승에 따른 이자 부담을 감당하지 못하고, 그들이 소유한 부동산이 급격히 경매 시장에 나오는 것입니다. 이는...

주담대 갈아타기란 무엇인가? 주택담보대출 갈아타기, 즉 주담대 갈아타기는 기존에 높은 이율로 이용하고 있던 주택담보대출을 더 낮은 이율의 대출 상품으로 전환하는 것을 의미합니다. 이 과정을 통해 대출 이자 부담을 줄이고, 재정적...

지난 몇 년 동안의 부동산 시장의 흐름 속에서, 청약 당첨의 기쁨은 시간이 지남에 따라 가시성을 잃었을지 모릅니다. 마이너스를 기록하는 아파트 가격에 마음이 아프지만, 그것은 새로운 시작이 될 것입니다. 이제는 전세로...

2023년 12월 금융위원회와 금융감독원은 다가오는 내년 2024년 에 도입될 주택담보대출(주담대) 비대면 대환대출 서비스에 대한 새로운 정책을 발표했습니다. 새로운 서비스는 은행 간 자금의 불균형 쏠림을 방지하며, 금융 건전성을 유지하기 위한 한도...

부동산 임대차 계약에서 묵시적 갱신과 관련된 중개수수료 부담의 원칙과 예외를 상세히 설명해보겠습니다. 일반적으로 주택이나 상가를 임대할 때 계약 기간은 1년 혹은 2년 단위로 설정됩니다. 계약 기간 만료 시, 임차인은 계약...

토지임대부 분양주택의 성공 이유 중 하나는 저렴한 분양가와 입지 경쟁력입니다. 주택시장에서는 집값 하락과 전세사기로 인해 불안한 상황이 있었으며, 이로 인해 안정적인 주거를 원하는 수요가 증가했습니다. 토지임대부 주택은 토지 비용을 제외하고...