Category: 부동산 상식

2023년 12월 금융위원회와 금융감독원은 다가오는 내년 2024년 에 도입될 주택담보대출(주담대) 비대면 대환대출 서비스에 대한 새로운 정책을 발표했습니다. 새로운 서비스는 은행 간 자금의 불균형 쏠림을 방지하며, 금융 건전성을 유지하기 위한 한도...

부동산 임대차 계약에서 묵시적 갱신과 관련된 중개수수료 부담의 원칙과 예외를 상세히 설명해보겠습니다. 일반적으로 주택이나 상가를 임대할 때 계약 기간은 1년 혹은 2년 단위로 설정됩니다. 계약 기간 만료 시, 임차인은 계약...

토지임대부 분양주택의 성공 이유 중 하나는 저렴한 분양가와 입지 경쟁력입니다. 주택시장에서는 집값 하락과 전세사기로 인해 불안한 상황이 있었으며, 이로 인해 안정적인 주거를 원하는 수요가 증가했습니다. 토지임대부 주택은 토지 비용을 제외하고...

준공공임대주택이란 무엇인가요? 준공공임대주택은 국가나 지방 정부가 지원하고 규제하는 민간임대주택입니다. 이 주택은 일반 시민들이 건축하거나 구매한 후, 임대료와 임대기간을 규제하는 대신 정부로부터 세제 혜택과 주택기금 융자 등의 인센티브를 받는 형태의 민간임대주택입니다....

신축 건물이나 상가를 분양받을 때, 등기부등본에 이미 ‘소유권 보존등기’라는 표기가 되어 있고, 이는 건축주 또는 건설회사 이름으로 등록된 것을 의미합니다. 이러한 기록이 있는 이유에 대해 궁금증을 갖는 분들이 많지만, 실제로...

전세사기 피해 방지를 위한 정부의 “전입신고 등 제도 개선방안”은 전세시장의 신뢰성 향상과 세입자 보호를 목적으로 제안되었습니다. 최근 이슈가 되고 있는 전세사기는 세입자가 거주하는 주택을 둘러싼 법적인 보호가 충분하지 않아 발생하는...

최근 검찰에 송치된 한 공인중개사의 전세사기 사건이 부동산 시장의 뜨거운 감자로 떠오르고 있습니다. 이 사건은 부동산 허위매물을 소개하고 전세사기에 가담한 중개인이 법망을 교묘히 피해가며 영업을 지속하는 현실을 드러내며 많은 사람들의...

부동산 시장에서는 다양한 가격 용어가 등장하는데, 그중 공시지가, 기준시가, 실거래가, 호가는 중요한 역할을 합니다. 이번 포스팅에서는 이 네 가지 용어에 대해 자세히 알아보겠습니다. 각각의 뜻과 차이점을 설명하여 부동산 거래와 관련된...