주택 임대차보호법 개념 – 대항력과 우선변제권, 최우선변제권
대항력과 최우선변제권으로 전세금 안전하게 보호하는 법 전세나 월세로 집을 구할 때 ‘대항력’이나 ‘최우선변제권’이라는 말을 한 번쯤은 들어봤을 거예요. 하지만 막상 실제 상황이 닥치면 이게 무슨 뜻인지, 나에게 어떤 영향을 주는지...
Category: 부동산 상식
전세사기 겪은 후기 – 확정일자부터 이행청구까지, 보증금 지킨 1년의 기록
처음엔 그저 평범한 전셋집 계약이었습니다. 서울 관악구에 위치한 다세대 주택. 계약도 문제 없었고, 등기부도 깔끔했죠. 그런데 몇 달 뒤, 예상치 못한 전세사기의 조짐이 시작됐고, 결국 저는 집주인 잠적, 보험 연장,...
전세보증금 반환보증 전세사기 대상 30만원 지원 신청방법
최근 들어 전세보증금 반환보증 제도를 악용한 전세사기 사례가 전국적으로 확산되고 있습니다. 특히 사회초년생과 청년층, 신혼부부를 중심으로 피해가 커지고 있어 정부와 보증기관이 긴급 대응에 나선 상태입니다. 이에 따라 국토교통부는 전세보증금 반환보증에...
전세사기 피해자 지원 조건 및 대상 지원방법
2025년 현재, 전세사기 피해 규모는 여전히 전국적으로 확산되고 있습니다. 전세 보증금을 돌려받지 못해 삶의 터전을 잃고, 신용 문제까지 겪는 임차인이 계속 늘고 있는 가운데 정부는 피해자들을 위한 구체적이고 실질적인 지원책을...
부동산 허위매물 전세사기 피하는 방법 – 중개대상물 표시 광고 규정
2025년 현재, 부동산 시장에서는 여전히 전세사기와 허위매물로 인한 피해가 끊이지 않고 있습니다. 특히 최근 검찰에 송치된 한 공인중개사의 사례가 보도되면서, 허위 매물을 악용한 전세사기 수법이 다시금 사회적 문제로 떠오르고 있습니다....
확정일자 오류로 날릴 뻔한 전세보증금, 직접 겪은 황당한 행정 착오 이야기
작년 초, 나도 뉴스에서나 보던 일을 실제로 겪었다. 서울 관악구의 다세대 주택에 전세로 거주하던 중, 해당 건물이 경매에 넘어갔다는 사실을 통보받았다. 놀라고 당황한 것도 잠시, 전세 보증금을 돌려받기 위한 ‘배당요구신청’을...
전세사기 피해 급증, 빌라 계약 전 반드시 확인할 2025년 체크포인트
2025년 현재, 부동산 시장은 여전히 높은 금리와 가격 하락의 이중고 속에서 많은 이들이 경제적 부담을 크게 느끼고 있습니다. 무리하게 대출을 받아 주택을 마련했던 수많은 세입자들이 어려움에 빠진 가운데, 이 틈을...
전세든 월세든, 에어컨 고장 났을 때 수리비 누가 내야 할까? 내가 겪은 진짜 이야기
전세 월세 살면서 에어컨 고장 났을 때 수리비 누가 부담하나요? 지금 살고 있는 집은 예전에 전세로 살던 곳에서 이사 와서 월세로 전환한 작은 원룸이다. 이사할 때 집주인이 기본 가전으로 에어컨과...
