청약점수 만점기준 84점 받는 방법 및 계산법
청약은 특정 주택이나 아파트 단지에 입주를 희망하는 많은 사람들 중에서 선발하는 절차입니다. 청약은 각 지역의 주택 공급 계획에 따라 일정 기간 동안 받으며, 일반적으로 청약 등록일부터 추첨일까지의 기간 동안 관련 서류를 제출하고 점수를 받게 됩니다. 이후 점수가 높은 사람부터 순서대로 입주 신청을 할 수 있습니다.
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청약점수 만점 – 무주택, 부양가족 청약통장 최고점수
| No | 청약가점 항목 | 청약 최고점수 |
|---|---|---|
| 1 | 무주택 기간 | 32점 |
| 2 | 부양 가족수 | 35점 |
| 3 | 청약통장 가입기간 | 17점 |
| 청약 만점 점수합계 | 84점 |
청약점수 만점으로 받는 방법은 각 지역의 청약 점수 산정 기준을 파악하고 이를 따르는 것입니다
청약점수 만점을 받기 위해서는 일반적으로 아래와 같은 요소들을 고려해야 합니다.
- 청약 마감일까지 시세 대비 낮은 금액으로 청약 신청을 한 경우
- 청약 신청 일자에 따라서, 그리고 시장 상황에 따라서 청약 경쟁률이 변동됩니다. 따라서 시세 대비 낮은 금액으로 신청을 하게 되면 경쟁률이 낮아져 만점을 받을 수 있는 기회가 높아집니다.
- 해당 주택의 입지, 규모, 시공사 등을 고려한 실제 청약 지원서 작성
- 청약 지원서에서는 해당 주택의 입지, 규모, 시공사 등에 대한 정보를 제공해야 합니다. 이때, 실제로 해당 주택의 입지, 규모, 시공사 등을 고려하여 지원서를 작성하게 되면, 신청자의 대출 한도 등이 적절하게 계산되어 청약 점수가 높아질 수 있습니다.
- 자산, 소득, 신용등급 등의 청약 자격 요건 충족
- 청약 자격 요건에는 자산, 소득, 신용등급 등이 포함됩니다. 이때, 해당 요건을 충족시키는 것이 청약 점수를 높이는 중요한 요소가 됩니다.
- 우선순위, 특별공급, 국민임대 등의 우선순위 대상에 해당하는 경우
- 우선순위, 특별공급, 국민임대 등의 우선순위 대상에 해당하는 경우에는 추가 점수가 부여됩니다. 이때, 해당 대상에 해당하는 경우에는 추가 점수를 획득할 수 있습니다.
위의 요소들을 고려하여 청약 신청을 하면, 만점을 받을 수 있는 기회가 높아집니다. 그러나 청약은 경쟁이 매우 치열한 분야이므로, 다양한 요인을 고려하여 신중하게 접근해야 합니다.
청약점수 확인 부동산 청약가점 높이는 방법 – 무주택기간 부양가족
청약 만점받는 방법 6가지
청약에서 만점을 받는 방법은 지역에 따라 다를 수 있지만, 일반적으로는 다음과 같은 방법이 있습니다.
- 청약자격 요건 확인하기: 해당 아파트의 청약 자격 요건을 확인하세요. 일반적으로 청약 자격은 해당 아파트의 위치, 소득 수준, 세대 구성원 등에 따라 다릅니다. 이를 미리 확인하고 자격 요건을 충족시키는지 확인해야합니다.
- 많은 관심 표시하기: 많은 관심을 표시하면 청약 점수를 높일 수 있습니다. 따라서 가능한 한 많은 아파트에 관심을 표시하고, 최대한 많은 금액으로 분양 가능한 아파트를 선택하는 것이 좋습니다.
- 청약서 작성시 주의사항: 청약서 작성시 주의해야할 사항이 있습니다. 예를 들어, 청약서에 잘못된 정보를 기재할 경우 해당 아파트 분양 대상에서 제외될 수 있습니다. 따라서 청약서 작성전에 주의깊게 작성하여야 합니다.
- 선발 방식 확인하기: 아파트 분양사에서는 선발 방식을 통해 우선권을 부여합니다. 선발 방식을 미리 확인하고, 우선권을 부여받을 수 있는 방법을 찾아보는 것이 좋습니다.
- 높은 신용점수 유지하기: 신용점수가 높을수록 청약 점수에 추가될 수 있습니다. 따라서 청약 전에 신용점수를 확인하고, 높은 신용점수를 유지하는 것이 중요합니다.
- 매월 저축금 납부하기: 일정한 금액을 저축하면 청약 점수가 상승합니다. 따라서 매월 일정한 금액을 저축하고, 저축금을 유지하는 것이 좋습니다.
주택청약 점수 종류
| 청약 만점점수 | 청약 가점기준 | |
|---|---|---|
| 무주택 기간 | 32점 | 1년 미만 (2점) 1~2년( 4점) 2~3년 (6점) 3년~4년 (8점) 4년~5년( 10점) 5년 ~ 6년 (12점) 6년 ~7년 (14점) 7년 ~ 8년 (16점) 8년 ~9년 (18점) 9년 ~ 10년 ( 20점) 10년 ~ 11년 22점) 11년 ~ 12년 ( 24점) 12년 ~ 13년 ( 26점) 13년 ~ 14년 ( 28점) 14~15년 (30점) 15년 이상 (32점) |
| 부양가족 | 35점 | 0명(5점) 1명(10점) 2명(15점) 3명(20점) 4명(25점) 5명(30점) 6명 이상(35점) |
| 청약통장 가입기간 | 17점 | 6개월 미만(1점) 6개월~1년(2점) 1~2년(3점) 14~15년(16점) 15년 이상(17점) |
청약저축 가입기간별로 1점씩 가산되며 최소 6개월 미만 1점부터 15년 이상이면 17점 만점입니다.
청약점수 무주택기간 가점 상한 최대점수는 32점, 부양가족수 가점상한, 35점, 청약저축 가입기간 가점상한 17점으로 총점 84점으로 최대 청약점수로 받을 수 있는 만점은 84점입니다.
그 외에도 주의해야될 부분은 2주택 이상 소유한 세대는 1순위 청약이 제한되어, 2순위에서 가점제로 신청할 경우에 각 주택마다 5점씩 감점처리되며 또한 60세 이상 직계존속이 2주택 이상 소유한 경우 1주택 초과할 떄마다 5점씩 감점처리됩니다.
